Actueel
Hypotheekaanvragen stabiel, maar minder voor nieuw huis
Het aantal hypotheekaanvragen in het eerste kwartaal van 2021 is ongeveer gelijk aan dat van vorig jaar. Wat wel opvalt, is dat er veel minder hypotheken zijn aangevraagd voor de aanschaf van een andere woning.
Hoogte hypotheekrente stabiliseert
Het lijkt erop dat veel banken hun hypotheekrentes de komende tijd niet verder verlagen. Het gaat daarbij vooral over langere rentevaste periodes, zoals die van twintig jaar. Gemiddeld bedraagt die rente nu ongeveer 1,4%.
Levensloopbestendig wonen: verhuizen of verbouwen?
Veel vijftigers en zestigers overwegen om op termijn te verhuizen naar een levensloopbestendige woning. Nu de kinderen het huis uit zijn en ze iets ouder worden, lokt een gelijkvloerse woning zoals een appartement. Maar door de krapte op de woningmarkt is het moeilijk om zo’n huis te vinden.
Mogelijkheden voor starters op woningmarkt
Het aantal starters dat een hypotheek heeft aangevraagd, was in januari van dit jaar ongeveer gelijk als een jaar geleden. Ondanks dat jonge huizenkopers financieel voordeel hebben omdat ze eenmalig geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen, bleef groei dus uit.
Koophuizen opnieuw hard in prijs gestegen
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande huizen is in het laatste kwartaal hard gestegen. Makelaarsvereniging NVM noteerde een prijsstijging van ruim 11%. Gemiddeld kost een bestaande woning nu € 365.000.
Recordaantal hypotheekaanvragen in 2020
Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is het afgelopen jaar door het dak gegaan. In totaal deden meer dan een half miljoen Nederlanders een aanvraag voor een nieuwe of tweede hypotheek, of wilden zij hun hypotheek oversluiten.
Invoering Energiebespaarhypotheek uitgesteld
De invoering van de Energiebespaarhypotheek is met tenminste drie maanden uitgesteld. Dat heeft minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken aan de Tweede Kamer laten weten. De speciale duurzaamheidslening had eigenlijk op 1 januari 2021 beschikbaar moeten komen.
Vrijstelling overdrachtbelasting beperkt tot 4 ton
De eenmalige vrijstelling van de overdrachtbelasting voor huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar wordt waarschijnlijk begrensd. Minister Kajsa Ollongren van Woningmarkt past haar voorstel aan om de linkse oppositiepartijen tegemoet te komen.
Aantal NHG-hypotheken stijgt door
Opnieuw zijn er meer hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afgesloten. In het derde kwartaal van 2020 noteerde de NGH een plus van bijna 19%.
Recordstijging huizenprijs in derde kwartaal
De huizenprijs is deze eeuw nog niet zo hard gestegen als in het afgelopen kwartaal. De gemiddelde koopwoning kost inmiddels € 354.000. Daarmee zijn huizen bijna 12% duurder dan een jaar geleden.
Meeste banken verlagen hypotheekrente weer
Nadat in mei en juni de hypotheekrente omhoog ging, lijkt deze trend inmiddels weer gekeerd. Begin september heeft meer dan de helft van de Nederlandse geldverstrekkers de hypotheekrente juist verlaagd.
Overdrachtsbelasting eerste huis voor jongvolwassenen afgeschaft
Goed nieuws voor iedereen tussen de 18 en 35 jaar die een eerste huis wil kopen. Vanaf 1 januari 2021 hoeven zij namelijk geen overdrachtsbelasting meer te betalen.